Почем машино-места в Минске? От социальных гаражей до фешенебельных паркингов

 
274
09 февраля 2015 в 8:30
Автор: Андрей Журов. Фото: Максим Малиновский

Паркинги в жилых кварталах и подземные гаражи многоэтажек пока не решают проблему дворовых стоянок. Вопрос стоимости машино-места эксперты называют ключевым: какой смысл тратить 200—300 млн рублей, если можно бросить автомобиль около подъезда совершенно бесплатно! Действительно, а что почем? Корреспонденты Onliner.by пробрались в гаражи и паркинги элитных и не очень многоэтажек Минска и сравнили цены. Вышло как на рынке квартир: где-то есть социальные машино-места, а где-то — фешенебельные, во всяком случае по цене.

Сразу заметим, что в наш обзор попали только паркинги и подземные гаражи в жилых кварталах. Мы умышленно не включали в публикацию парковочные места возле рынков и торговых центров, так как там действуют совсем другие правила игры. Нам нужно было понять ситуацию в целом в городе. Паркинги и гаражи ранжированы по стоимости — от меньшей к большей.

Улица Бельского, около $7,4 тыс. Паркинг буквально вмонтирован в жилой квартал. Вокруг его плотно обступают многоэтажки. Разумеется, двор забит автомобилями. Даже не верится, что места на паркинге еще есть. Звоним застройщику. Там нам обрадовались: судя по всему, спрос на машино-места невысокий, хотя цена заманчивая — 114 млн 850 тыс. (это единственное место, где стоимость назвали в белорусских рублях). Примерно $7,4 тыс. по курсу Нацбанка. На наш взгляд, цена адекватная, и место этих денег стоит. Паркинг полузакрытый (то есть крыша имеется), но со всех сторон продуваемый. Это даже плюс: не будет перепада температур. Присутствуют сторож и видеонаблюдение.

Улица Притыцкого, $8 тыс. Самая что ни на есть Каменная Горка! В социальном микрорайоне и цены, по сравнению с другими, социальные. Паркинг похож на описанный выше: есть крыша, но нет стен. Сторож нам посоветовал выбрать место посерединке — там меньше дует, соответственно кузов меньше загрязняется. В обзор видеокамеры попадает выезд. Работает шлагбаум. Просят за все удобства для автомобилей $8 тыс. Как нам рассказали, места есть, в очередь за ними никто не становится.

Улица Неманская, $10 тыс. Буквально через дорогу расположено еще одно место для хранения автомобилей. Назвать это паркингом сложно. Скорее, возле жилых домов размещен подземный гараж. Стоит одно парковочное место $10 тыс. Продавец — тот же, что и у паркинга на ул. Притыцкого. На вопрос, почему такая разница, представители отвечают: «На улице Неманской совсем другая система въезда и выезда — установлено видеонаблюдение. Да, охраны нет, но посторонние не попадут — доступ ограничен».

Улица Гамарника, $10—12 тыс. Зеленый Луг. Под новостройкой разместился двухуровневый подземный паркинг со стандартным комплектом услуг (ограничение доступа, круглосуточная система видеонаблюдения и т. д.). Риелторы рассказали: если вас устроит заезд с ул. Мирошниченко, через дворы, то место обойдется в $10 тыс. Но один из владельцев готов продать парковку с более удобным въездом со стороны ул. Гамарника — за $12 тыс. В разговоре с нами мужчина обратил внимание на дополнительные услуги: «Велосипед сам оставляю возле колонны, пристегнув цепью. Ну а для покрышек есть отдельное помещение, возможно договориться».

Проспект Независимости, $15—20 тыс. Заезжаем еще в один густонаселенный микрорайон — Уручье. Он продолжает обрастать многоэтажками, напряжение на каждый свободный пятачок возрастает. Поэтому машино-места тут особо в цене. Спускаемся в один из подземных паркингов, расположенный под жилым домом. На въезде — шлагбаум с охраной, выход — через «таблетку» домофона. Опять-таки некий усредненный стандарт. Места все раскуплены, на доске объявлений ни одного предложения. А вот из разговоров с жильцами мы установили: купить машино-место можно, порядок цен — от $15 тыс. до $20 тыс.

Улица Лобанка, $20 тыс. Прямо рядом со строительным гипермаркетом, который является сильной точкой притяжения, разместился подземный паркинг. Он также расположен во дворе жилого дома. «Все места выкуплены, — поначалу сторож нас разочаровал. Однако потом добавил: — Но если очень нужно, то можете купить у тех, кто успел раньше: средняя стоимость — $20 тыс. Хорошая цена! Видеонаблюдение, температура в морозы ниже нуля не опускается, охрана круглосуточная». Для сравнения: за эти деньги можно купить подержанный BMW X5. Что нужнее — решать жителям этого квартала.

Улица Беломорская, $20 тыс. Перемещаемся ближе к центру города. Относительно новая высотка с претензией. Заходим в подземный гараж. Бдительный сторож на посту. По периметру развешаны видеокамеры. Отмечаем, что разрешено хранить покрышки (очень актуально для тех, кто не хочет захламлять балконы) и велосипеды. Однако, как оказывается, все места давно раскуплены. Зато рядом строится еще один такой дом. Звоним в агентство недвижимости, которое продает машино-места: «Почем?» — «Двадцать тысяч по курсу, — замялись на том конце провода. А потом поспешили заметить: — Застройщик понимает, что сейчас непростая ситуация. Возможен вариант рассрочки. Все надо обсуждать».

Улица Немига, $21 тыс. Отметим, что именно цена в $20 тыс. становится знаковой для рынка машино-мест в Минске. Эта сумма как заколдованная сопровождала нас во время репортажа. Например, мы подъехали к пафосному дому, фасад которого выходит на историческую улицу нашего города. Представились покупателями. Нам разрешили взглянуть на подземный гараж. Все как положено: охрана, видео, можно хранить покрышки и велосипеды. Это, как мы убедились, некий минимальный стандарт. Но мест нет. Впрочем, на въезде нашли одно объявление о продаже. Трубку подняла женщина, объяснила, что место продает сын — срочно нужны деньги на учебу. «Готовы продать, за что купили, — подчеркнула продавец. — Это $21 тыс.» Учитывая месторасположение и то, что в округе каждый свободный пятачок забит автомобилями, — не так уж много.

Улица Чехова, $21 тыс. Еще одно центральное место. В престижном районе Минска даже в домах относительно старой застройки были предусмотрены подземные гаражи. В один из них удалось попасть. Тот же стандартный набор опций: охрана, видео, можно хранить велосипеды/покрышки. Машино-места в основном продают частные лица. По одному из указанных телефонных номеров нам ответили, что просят $21 тыс. Стоимость показалась адекватной, опять-таки с учетом престижности квартала. Еще один продавец предлагал к парковочному месту комнатушку, где можно хранить как набор с инструментами, так и шины. Правда, надбавка за такой бонус соответствующая: за всё — $35 тыс.

Проспект Победителей, $23 243. Эту чересчур скрупулезную цифру назвали нам в отделе продаж. У нас, конечно, сразу возник вопрос, почему именно 23 тысячи и 243 доллара? Ответа мы не нашли. Этот паркинг, расположенный в микрорайоне Лебяжий, пока не сдан. Там вовсю ведутся работы. В агентстве недвижимости пообещали, что будет предусмотрена система доступа, а вот целесообразность обустройства системой видеонаблюдения и режим работы охраны определят сами владельцы машино-мест на собрании товарищества собственников.

Улица Алибегова, $23,5 тыс. С виду стандартный паркинг в одном из спальных микрорайонов Минска. Строился он долго, а стоит недешево. Представители продавца рассказали, что предлагается за эту сумму: «Осуществляется видеозапись, круглосуточно работает пост охраны, автомобили, зарегистрированные в базе, проверяются — разрешен ли им выезд. Места продаются на четвертом этаже». Один из жильцов ближайшего дома, узнав про наш интерес, высказал свое мнение: «Я лучше вторую машину жене куплю. А место в своем дворе в любое время суток нахожу, причем не на тротуаре и не на газоне».

Жилой комплекс «Каскад», $20—25 тыс. Серия из четырех паркингов, обрамляя жилой квартал, закрывает его от железной дороги. Удачное решение архитектора! Но сколько стоит? В отделе продаж компании «Юнивест-М» сообщили, что места пока реализуются только на одном из паркингов: «На полузакрытом, продуваемом уровне, где вместо стен — железные роллеты, — $20 тыс. по курсу Нацбанка. А на полностью закрытом этаже — $25 тыс.» Специалист заметил, что, возможно, стоимость пересмотрят. Пока же на такую сумму можно приобрести новый Kia Cee’d или Ford Focus. Так что на внутридворовой территории стоянка по вечерам забита: паркуются на газонах и тротуарах, пишут жильцы комплекса у нас на форуме.

Улица Сурганова, $25 тыс. Очередная новостройка с подземным гаражом. Последний был сдан 31 декабря прошлого года. Планируется, что откроется в марте. Пока же спрос явно превышает предложение: возле офисов несколько внедорожников стояли на газоне и тротуаре. «Планируется, что будет охрана, — рассказали в офисе застройщика, куда мы дозвонились. — Вопрос о необходимости видеонаблюдения и других условиях будет решаться на собрании товарищества собственников. Цена за машино-место — $25 тыс.»

Жилой комплекс «У Троицкого», $40 тыс. Предсказуемо наиболее дорогое машино-место мы нашли в самом пафосном и одновременно спорном жилом комплексе города. Спускаемся в святая святых — подземный гараж. В общем-то, обычные автомобили. Ни одного Rolls-Royce или Bentley мы не увидели. Строгий охранник следит за въездом и выходами. Весь комплекс утыкан камерами. Имеется грузовой лифт. Три уборщицы следят за тем, чтобы на покрытии не оставалось грязных луж. Кое-кто тут же хранит колеса. Наш сопровождающий небрежно кивнул в сторону покрышек: «Каждое колесо — $1 тыс.!» В компании «Трайпл» нам рассказали, что машино-место стоит $40 тыс. Но купить его можно только с квартирой: автомобилистам со стороны ничего не светит. Как нам объяснили, нереализованные квартиры еще есть и потому машино-места придерживают. Кстати, во дворе комплекса мы заметили немало припаркованных автомобилей премиум-класса. Возможно, даже их владельцы посчитали плату за местечко для машины слишком высокой?

* * *

Во время репортажа не покидало ощущение, что рынок машино-мест еще не сформирован. Отсюда такой большой разброс цен, наличие свободных мест и относительно скромный ценник на «вторичке». Обратите внимание: одни просят от $7 тыс. до $10 тыс., а другие — сразу вдвое дороже и выше. Большой разрыв мы объясняем для себя тем, что рынок пока не нащупал баланс спроса и предложения. Ведь принципиально машино-места отличаются только своим месторасположением. Нигде особых опций вроде наличия трехфазной розетки для электромобилей не предлагается. Должно пройти какое-то время, чтобы стоимость стала разумной. А пока водители скорее купят второй кроссовер для жены (еще больше усугубив ситуацию в отдельно взятом дворе), чем квадратные метры для своего авто.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. at@onliner.by

Автор: Андрей Журов. Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.02.2015 в 8:31
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
09.02.2015 в 8:32
вывод один- так дорого, что хоть сам там живи!
09.02.2015 в 8:32
Дорого, дешевле на улице оставлять)
[censored]
09.02.2015 в 8:32
современные машины за такие деньги и на улице постоят)
[censored]
09.02.2015 в 8:33
Купил машину,и еще столько же денег отдай за парковочное место)))
[censored]
09.02.2015 в 8:33
Арендное жильё есть, пора государству и об арендных гаражах задуматься...
09.02.2015 в 8:34
Автомобиль — не роскошь. Роскошь — гараж.
09.02.2015 в 8:35
Паркинги в жилых кварталах и подземные гаражи многоэтажек пока не решают проблему дворовых стоянок.

Это неправильные гаражи.
В правильных гаражах можно выпить с друзьями, потанцевать, пожарить шашлык. Попробуйте сделать все эти приятные вещи в подземном паркинге.
Хотя, думаю, в Каменной Горке это будет в порядке вещей.
09.02.2015 в 8:36
Мне МАЗ 103 Обходится дешевле чем содержание любого авто!
09.02.2015 в 8:37
Халява - она намного ближе по духу нашим людям!
А полусферы которые ставят во дворах - это дополнительные, удобные, постоянные места для парковки бусов и джипов, посадка высокая, а на всех остальных мне ....
09.02.2015 в 8:38
У основной массы людей машины дешевле чем место для неё
09.02.2015 в 8:38
Арендное жильё есть, пора государству и об арендных гаражах задуматься...
"SOLDYK":

ага скоро арендная жизнь будет, как в фильме "Время"
09.02.2015 в 8:38
Нда, с такими ценами не удивительно, что все дворы заставлены машинами. а паркинги пустуют
09.02.2015 в 8:39
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
09.02.2015 в 8:40
У основной массы людей машина стоит в два раза дешевле
09.02.2015 в 8:43
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
"refby":

При чём тут NY ?

С Минскими проблемами парковки, уровнем автопреступности и уровнем жизни машиноместо за такие деньги совсем не необходимость, а просто блаж.
Либо для реально дорогого авто, либо для параноиков. ИМХО
09.02.2015 в 8:44
Необоснованно дорого!
09.02.2015 в 8:44
ЗА ЧТО ТАКИЕ ДЕНЬГИ?! уверен, что никто не покупал за такие бабки, а застройщик отдавал места при составлении договора на квартиру, как бонус накинув 10-ку.....
09.02.2015 в 8:44
Только бардюр, только хардкор! ))))
09.02.2015 в 8:45
смысла нет покупать,ну я так вижу! если ты купил квартиру в элитном доме,то место уже должно тебе предоставиться,а у нас еще тебе за машиноместо оплати! борзость па беларуску..........ну не во дворе я оставлю машину,а метров за 200-300,мне лично не трудно пройти.........но платить такой бабос просто абсурд....
09.02.2015 в 8:45
за такие деньги можно охрану выставить на круглые сутки 7 дней в неделю возле авто
09.02.2015 в 8:47
20 чтоб хранить Омегу за 6)))
09.02.2015 в 8:47
Как всегда.... Лучше каско и на улице оставить.
09.02.2015 в 8:47
за 15 -20уе можно хорошее авто купить
09.02.2015 в 8:48
Беларусь - удивительная страна, когда зарплата у людей меньше 300 и жить негде, продают место в 18 квадратов за 40 штук. Что-то не так!
09.02.2015 в 8:48
Газон - наше все.)
09.02.2015 в 8:48
У основной массы людей машина стоит в два раза дешевле
"Bеня":

если брать "жыгу" так в 20 раз дешевле
09.02.2015 в 8:51
Основная масса людей покупают квартиры с привлечением кредитов. Поэтому лишние 15-20тыс на паркинг у них нет. Для кого, хочется спросить, это все строится? Такое чувство, что чисто для галочки. Мол мы построили, а они почему-то пустуют. Действительно, почему????
09.02.2015 в 8:51
беларусы столько не зарабатывают, чтобы ездить на таких машинах, чтобы платить столько за гараж
09.02.2015 в 8:53
Лучше в аренду сдавать! Не так бьет по карману.
09.02.2015 в 8:55
Водителям ылитных авто будет но по карману!
09.02.2015 в 8:56
Па пяццот....
09.02.2015 в 8:56
если выложить стены из блока то можно и жить
09.02.2015 в 8:58
10 000 ещё туда-сюда. За всегда своё место, если собрался жить в доме веки вечные - можно отдать.
20 000 и выше - премиум для соответствующих машин.
09.02.2015 в 8:59
офигеть. ну и цены. проще гараж купить. но он не под домом, да.
09.02.2015 в 8:59
Ну к этой цене 20к$ следует прибавить еще и платежи за обслуживание порядка 30-40$ ежемесячно, Вы же не думаете, что охрана, уборка электрика и т.д бесплатно?
09.02.2015 в 9:03
Вполне нормальная цена за цивилизованное машино-место. И голова болеть по вечерам не будет и спать можно спокойно!
09.02.2015 в 9:04
Легче купить ещё одну машину.. И если украдут или повредят первую, будет на чем ездить.
09.02.2015 в 9:06
откаты всем отсюда и цены
09.02.2015 в 9:08
При средней стоимости машин 6-8 тыс, машиноместо за 20 тыс. как-бы дороговато.
09.02.2015 в 9:09
примерно так мыслит наш водитель ..
10 за парковку ? я лучше жене машину куплю ...

а так мыслит государство..
давай парковку считать по ценам жилплощади..
09.02.2015 в 9:13
За такие деньги лучше гараж купить .
09.02.2015 в 9:14
КАСКО рулит...
09.02.2015 в 9:14
примерно так мыслит наш водитель ..
10 за парковку ? я лучше жене машину куплю ...

а так мыслит государство..
давай парковку считать по ценам жилплощади..
"MobilStok":

Причём тут государство? Стоянки строят коммерческие застройщики по принципу окупаемости.
09.02.2015 в 9:14
ага, у меня челюсть отпала от цен... мне б тыщи 4 на рожно какое-нибудь.. а тут 40 к за место. что с нами?
09.02.2015 в 9:14
беларусы столько не зарабатывают, чтобы ездить на таких машинах, чтобы платить столько за гараж
"A4ADR":


в голосину
09.02.2015 в 9:16
Лучше уж отдельный гараж с подвалом!
09.02.2015 в 9:16
А лучше всего возле дома,или на стоянке за дорогой за 10000 тысяч в сутки)
"senator_irmscher":

Только дурак будет платить 10 миллионов за сутки.
09.02.2015 в 9:16
Место должно стоить не более 3000$ тогда и заполняемость будет
09.02.2015 в 9:17
Вполне нормальная цена за цивилизованное машино-место. И голова болеть по вечерам не будет и спать можно спокойно!
"Punisher_25":

У большинства кто паркует во дворе - и голова не болит и спят спокойно!
09.02.2015 в 9:17
«Я лучше вторую машину жене куплю. А место в своем дворе в любое время суток нахожу, причем не на тротуаре и не на газоне» - ну так и есть, по сути
09.02.2015 в 9:18
На пионерской за 10-ку продают (Пионерская 5)
А тут по 20+ в "элитных" местах
09.02.2015 в 9:19
Вполне нормальная цена за цивилизованное машино-место. И голова болеть по вечерам не будет и спать можно спокойно!
"Punisher_25":


Зато будет болеть голова где деньги взять
09.02.2015 в 9:19
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
"refby":

Ну так там и застроено еще плотнее, чем в Минске, и люди богаче штоле, и вообще 40к за машино-место - очень очень много (добавляем еще 10-15к и покупаем вторичку в Заславле и там ставим авто за !бесплатно!:-I во дворе)
09.02.2015 в 9:23
В Гомеле продают места по цене паркинга на Немиге..круто..
09.02.2015 в 9:24
за два квадратных метра бетона? [censored]
09.02.2015 в 9:25
Лучше гараж купить!и картошку можно хранить )))))
09.02.2015 в 9:28
У основной массы людей машины дешевле чем место для неё
"sergemord":

Большинству кто покупал там квартиры - место как бы в придачу! Поэтому если у кого-то нет машины перепродают отбивая пол цены квартиры )
09.02.2015 в 9:29
«Я лучше вторую машину жене куплю. А место в своем дворе в любое время суток нахожу, причем не на тротуаре и не на газоне».

а потом на лайнере кричать какие чиноуники и планироушчыки плохие дядьки, не обеспечили двор парковками...
я сам бы с превеликим удовольствием ставил бы авто на такой паркинг, будь конечно же $20k
09.02.2015 в 9:29
Что за государство!!! Получаем по 200 далларов, а налоги и уровень жизни на все 1000 баксов
09.02.2015 в 9:30
А почему не написали про обычные открытые автостоянки, коих полно везде, и место на которых стоит от 100 000 бел. руб. в месяц?
Самое смешное, что большинство владельцев Иксов и Кайенов даже на такие стоянки жалеют денег, паркуются во дворах.
09.02.2015 в 9:31
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
"refby":

Ну так там и застроено еще плотнее, чем в Минске, и люди богаче штоле, и вообще 40к за машино-место - очень очень много (добавляем еще 10-15к и покупаем вторичку в Заславле и там ставим авто за !бесплатно!:-I во дворе)
"vital23":


в нормальной стране без машиноместа на машине не поездишь. а на счет второй машины - налог такой что как огня боятся лишних колес. то же на счет второй квартиры. привести налоги на собственность в нашем гондурасе в норму- и квартиры у нас в 2 раза подешевеют. станет невыгоднго 2-ю квартиру содержать. автосы туда же , особенно старые. а так пока у депутатов бизнес в квартирах закопан- у нас гондурас будет продолжаться.
09.02.2015 в 9:34
Честно говоря, шикарный новый отапливаемый гараж с душем и туалетом можно купить за 15 000 у.е. Там кроме машины ещё кучу вещей хранить можно.
Лучше такой гараж вдали от дома, чем просто машиноместо за те же деньги близко к дому.
09.02.2015 в 9:36
Вне репортажа остались вопросы:
1. Общее количество мест в каждом паркинге, количество этажей;
2. Количество свободных мест, которые можно купить;
3. Стоимость аренды в месяц при условии личного владения местом;
4. Возможность аренды места и стоимость при этом в месяц;
5. Удобство подъезда и скорость обслуживания.
6. Строящиеся паркинги.

А вообще абсурд - пустые паркинги внутри и забитые дворы рядом. Можно было давно деньги зарабатывать - пусть даже и примитивной арендой (а не продажей) мест.
09.02.2015 в 9:36
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/75c8cf36f57b34b6d6e877c1e1c78b3f.jpg
откуда у него 20000 $ ???
09.02.2015 в 9:37
сколько у нас свободных мест, а ценники держат!!! )))
09.02.2015 в 9:37
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

так это нормально. машина на пару лет, а парковка на долго...
09.02.2015 в 9:39
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

В домах где такие паркинги в априоре не бывает дешевеньких аппаратиков
09.02.2015 в 9:43
И это не гарантия сохранности авто. Если нет видео внутри, сосед машину покоцает и не признается. А если потоп иль еще какой обвал.... Кто заплатит?
09.02.2015 в 9:43
Одно место как четверть квартиры. Нормально.
09.02.2015 в 9:47
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/75c8cf36f57b34b6d6e877c1e1c78b3f.jpg
откуда у него 20000 $ ???
"fan7777":

Продал Мерседес, купил Опель и место на стоянке)
09.02.2015 в 9:47
В арена сити бесплатный паркинг отапливаемый. Кто зимой не ездит,спокойно может оставить там машину. Ну а летом когда все по дачам разъезжаються можно спокойно найти место
09.02.2015 в 9:48
В соседнем Вильнюсе аналогичные места в паркингах стоят по 6-8 тыс. Как формируется цена в Минске не понятно.
09.02.2015 в 9:48
Подземный паркинг - это иное качество автомобильной жизни, когда не нужно по утрам чистить авто от снега, а вечером искать место на стоянке или переться на тротуар. Но 20К - это очень дорого. Учитывая, что двушка в новостройке стоит в районе 100К, хорошая цена на машино-место - 10К. И то, это в случае, если паркинг находится в том же доме, где живешь и туда можно спуститься на лифте.
Хотя наш человек лучше подержанный Х5 купит, чем машино-место.
09.02.2015 в 9:50
гараж и то дешевле стоит....!
09.02.2015 в 9:56
Опять значки долларов появляются на сайте, проблем не будет?
09.02.2015 в 9:57
гараж и то дешевле стоит....!
"dimanulis":

Причём не просто гараж, а шикарный новый гараж стоит от 10 000 у.е.
А старьё и гнильё от 3 000 у.е. продают, что тоже дешевле паркоместа.
09.02.2015 в 9:57
Пока не будет неотвратимости наказания за неправльную парковку во дворах - так и будут паркинги стоять пустые. Если бы каждый водитель понимал, что оставив свою машину на газоне он утром получит штраф в 100.000 рублей - то и места были бы раскуплены и толпы народа стояли бы у мингорисполкома с требованием новых. И люди перестали бы покупать квартиры в домах у которых парковка 24 машиноместа на 100 квартир...
09.02.2015 в 10:00
Застраховал на полное "КАСКО", зимой одел чехол - спи спокойно!!!
09.02.2015 в 10:00
kst, так они специально делают 24 машиноместа и продают паркинги по заоблачным ценам.
09.02.2015 в 10:10
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/75c8cf36f57b34b6d6e877c1e1c78b3f.jpg
откуда у него 20000 $ ???
"fan7777":


Это машина для поездок в ИМНС
09.02.2015 в 10:10
Пора казну пополнять с помощью владельцев авто, паркующихся во дворах и на улицах города. Вот где источник без дна. Градоначальник сейчас молодой, инициативный. Видимо хочет навести порядок в городе.
09.02.2015 в 10:10
Причём не просто гараж, а шикарный новый гараж стоит от 10 000 у.е.
"kirillsan1":

а потом бойся, что место с гаражами приглянется застройщику..
около жданов стоят гаражи и ходят слухи, что будут их сокращать, т.к дома будут строить
09.02.2015 в 10:12
Посчитайте за КАСКО в год примерно 1000 - это 25 лет КАСКО.....ОДНАКО
09.02.2015 в 10:12
Они там совсем головой тронулись, в соседней европейской литве нормальный ценник всего 10000, а у нас все 20000. Страна маразма.
09.02.2015 в 10:13
Почитав статью и комментарии становится понятно, что и редакторы и простый люди, не в курсе почему такой дорогой паркинг и почему не сдать в аренду! Начнем с того, что продувной и наземный изначально, т.е еще при проектировании получается на процентов 40-50 дешевле, за счет того что отсутствуют систему пажаротушения и приточно-вытяжной вентиляции, ну и канечно же стен! Стоимость подземного паркинга тоже можно быстро посчитать, берем средний размер машино места, это 3*6 получаем 18метров, добавляем к этому процентов 20-30, это разделенная на все машиноместа стоимость строительства проездов, выездов, рамп и корридоров, которые тоже надо строить за какие то средства, плюс толщина стен и перекрытий, чтобы держать нагрузку всего дома сверху и придомой территори, в этоге получаем, что при покупке паркинга, ты покупаешь около 23 метров, себестоимость строительства подземного паркинга, около 700-800$ по курсу, итого получаем, что машиноместо при строительстве без заработка застройщика получается в районе 19-20т. Это по покупке!
А теперь аренда, в нашей стране средний срок окупаемости в районе 10 лет, в европе 20, и если посчитать аренду в месяц, то получаем 160$ у нас и 85$ у них, сюда добавляем, зарплаты сторожа, бытовые расходы товарищества, чистку снега на придомовой, выездах и вьездах и получаем около 200$ у нас и 100$, а теперь кто возьмет такое машиноместо в аренду!? P.S. Не надо писать про то, что почему у нас не на 20 лет окупаемость считают и что можно было бы в аренду по 100 брать, у нас банковский процент не от 0 до 5, и риски не такие как там, и никто не хочет терять свои деньги, ни застройщик ни покупатель.
09.02.2015 в 10:14
а кто не купит место на паркинге.............................
тому поможет КАСКО
09.02.2015 в 10:14
рынок исправит эти цены....я думаю в теперешнем положении баксов 500 за метр самое то, кто реально хочет продать а не годами ждать заезжего принца...
09.02.2015 в 10:14
ценник па беларуску, место дороже машины, смешно))
09.02.2015 в 10:15
Подземный паркинг - это иное качество автомобильной жизни, когда не нужно по утрам чистить авто от снега, а вечером искать место на стоянке или переться на тротуар.
"BFV":


Плачу за охраняемую открытую стоянку 20$ в месяц. Да, приходится чистить от снега, но при цене вопроса в 20000$ за место (причем это только за само место, никто ведь ежемесячные платежи при этом тоже не отменяет) я пожалуй лучше машину обновлю.
09.02.2015 в 10:16
ilariu, а если положить 25к в банк под 5%, в год получится 1200, вот тебе и каско.
09.02.2015 в 10:17
А почему в пересчете на квадраты эти стоянки дороже самой квартиры? Голый же бетон
09.02.2015 в 10:17
А почему не написали про обычные открытые автостоянки, коих полно везде, и место на которых стоит от 100 000 бел. руб. в месяц?
"kirillsan1":


Где ты видел стоянку за 100к в месяц ? Даже у самой дешевой УП гаражи и автоянки и то уже давно 240к в месяц стоит (они все время ценник к 20$ подгоняют)
09.02.2015 в 10:19
так я выгодно купил получается.
ещё и с отоплением, сегодня например 13 градусов в паркинге было.
вы не представляете удобство - зимой сел в тёплую машину, чистить не надо. велосипеды там же поставил.
так что вещь эта нужная, безусловно.
09.02.2015 в 10:20
Пока не будет неотвратимости наказания за неправльную парковку во дворах - так и будут паркинги стоять пустые. Если бы каждый водитель понимал, что оставив свою машину на газоне он утром получит штраф в 100.000 рублей - то и места были бы раскуплены и толпы народа стояли бы у мингорисполкома с требованием новых. И люди перестали бы покупать квартиры в домах у которых парковка 24 машиноместа на 100 квартир...
"kst":


Еще один министерский клоун. Для начала давай отрабатывай те налоги, что мы тебе заплатили. Если не в курсе сколько именно, узнай, суммы там такие, что на них можно при каждом доме организовать "бесплатный" паркинг. В кавычках если не понял потому что он уже оплачен нашими налогами.
09.02.2015 в 10:21
Плачу за охраняемую открытую стоянку 20$ в месяц. Да, приходится чистить от снега, но при цене вопроса в 20000$ за место (причем это только за само место, никто ведь ежемесячные платежи при этом тоже не отменяет) я пожалуй лучше машину обновлю.
"viewer2007":

Всё зависит от финансовых возможностей. Кто то и на новой машине ездить считает финансово необоснованным, предпочитая б/у. Хорошо если ваша стоянка в пределах квартала, но ведь всяко не под домом, и добраться в ливень до машины не раскрывая зонта у вас не получиться, верно?
09.02.2015 в 10:21
Ну и ценник! Зачастую машина стоит дешевле...
"newpoint":

ну парку тогда на балконе ее у себя!!
09.02.2015 в 10:22
за 40 т охранника нанять
09.02.2015 в 10:27
Пока не будет неотвратимости наказания за неправльную парковку во дворах - так и будут паркинги стоять пустые. Если бы каждый водитель понимал, что оставив свою машину на газоне он утром получит штраф в 100.000 рублей - то и места были бы раскуплены и толпы народа стояли бы у мингорисполкома с требованием новых. И люди перестали бы покупать квартиры в домах у которых парковка 24 машиноместа на 100 квартир...
"kst":

Пока не будет адекватного ценника за паркинг - будут уничтожаться газоны, детские площадки и т.д!
И чего сразу "наказание", "100.000 штрафу" и прочее? Научились у нашего правительства все проблемы решать запретами? Что, сложно немного пошевелить мозгами и найти выход, устраивающий все стороны? Почему бы муниципальным властям не начать, к примеру, нац. программу "Паркинг": строить паркинги в проблемных районах и сдавать места в аренду. Это же чистых доход в казну. И водители довольны, и пешеходы (яжматери, бабки на лавочках и пр.) не ноют, и гос. структуры стригут купюры. PROFIT
Скажите, если у меня машина стоила новая 10тыс. енотов, могу я себе позволить еще и парковочное место за 7 купить? А авто необходимо, с маленькими детьми в автобусах много не поездишь! Я готов платить АРЕНДУ за парковочное место, но никак не выкупать его.
09.02.2015 в 10:27
За место в подземном паркинге под домом, куда можно спуститься на лифте, 20 тыс. выложу (вроде обещают такой там, где строюсь). Удобно, место искать не надо вечером, а утром машину чистить. А вот такой паркинг как на Алибегова - полная фигня. Заедь туда на четвертый этаж, потом спустись на лифте, потом иди оттуда к дому... Долго и неудобно. Цена явно завышена, тем более с учетом того, что по словам жильцов проблем с парковкой нет.
09.02.2015 в 10:28
Купи квартиру себе и про машину не забудь ))))
Предлагаю ввести ипотеку на машина-место

p.s. откуда такие деньги у людей?
09.02.2015 в 10:29
Очень ВАЖНО заметить, что вы не покупаете землю, а именно автомобильное место. Если кто-то припаркует на Ваше место свой автомобиль ни ГАИ ни эвакуатор Вам не помогут.
09.02.2015 в 10:30
Меня ценник за ОДНО колесо удивил ... а если с дисками друг на друге хранить, выходит аренда в высоту тянет 1 000 $ за 21,5 см
09.02.2015 в 10:30
автопреступность у нас низкая, за парковку во дворах реально не дёргают, смысл покупать место за 10-20 шт, автокаско дешевле и есть гарантии что будет возмещение финансовое. а паркинг - это просто место, ответственности администрация ни за что не нёсет.
09.02.2015 в 10:34
каждая квартира в новом доме должна быть "оборудована" парковочным местом со своей коммунальной платой, а паркинг за тридевять земель от дома бессмысленный!...
09.02.2015 в 10:35
(Цензоред)!!!!!!!!!!
09.02.2015 в 10:35
Хватает стоянки за 250 тыщ в месяц. Под чистым небом канешн, но с охраной и гарантированым местом.
09.02.2015 в 10:37
уж лучше на газончике под окном!
09.02.2015 в 10:38
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/75c8cf36f57b34b6d6e877c1e1c78b3f.jpg
откуда у него 20000 $ ???
"fan7777":

ТАк это машина охранника.
А почему не написали сколько стоимость ещё в месяц? Ведь охрана, видеонаблюдение, уборка, свет, возможно некий ремонт сооружения тоже стоят денег.
09.02.2015 в 10:45
ахах))) чистить колесные арки) убило. Нанимайте уборщика пусть ходит снег убирает
09.02.2015 в 10:45
лучше и проще купить сразу норм гараж.
09.02.2015 в 10:45
Гараж от 5000 можно купить
09.02.2015 в 10:49
А вообще считаю что иметь свое место для машины это правильно. Но многие до этого дотумкают ой как не скоро. Народу представилась возможность корыта по-дешевке хватать вот все и хватают. А где парковать, где хранить не думают. Газонов же много , да и детских площадок хватает
09.02.2015 в 10:51
del
09.02.2015 в 10:51
лучше и проще купить сразу норм гараж.
"megel":

если поблизости от дома есть гараж то да, а так ....
09.02.2015 в 10:51
За место в подземном паркинге под домом, куда можно спуститься на лифте, 20 тыс. выложу (вроде обещают такой там, где строюсь). Удобно, место искать не надо вечером, а утром машину чистить. А вот такой паркинг как на Алибегова - полная фигня. Заедь туда на четвертый этаж, потом спустись на лифте, потом иди оттуда к дому... Долго и неудобно. Цена явно завышена, тем более с учетом того, что по словам жильцов проблем с парковкой нет.
"xx":

Лифт там никогда не работал. А из 2-ух лестниц открыта только одна.
Проблем с парковкой на районе нет, но по ночам почему-то все бордюры облеплены.
09.02.2015 в 10:53
Очень ВАЖНО заметить, что вы не покупаете землю, а именно автомобильное место. Если кто-то припаркует на Ваше место свой автомобиль ни ГАИ ни эвакуатор Вам не помогут.
"SLihoy":

бред)) если я сегодня к тебе домой нагряну и когда ты с работы домой придешь пошлю тебя нах и скажу кто первый того и тапки тебе тоже никто не поможет =)))
09.02.2015 в 10:54
Что я вижу из этого репортажа: в центре с местами та же история, что и с льготными квартирами: нахватали и сидят, перепродают. Цена естественно подтягивается вверх. "Мест как бы нет, но можно купить" - явный признак работы спекулянтов. Разобраться с ними - и сразу места появятся, и цена станет нормальной.
09.02.2015 в 10:55
так я выгодно купил получается.
ещё и с отоплением, сегодня например 13 градусов в паркинге было.
вы не представляете удобство - зимой сел в тёплую машину, чистить не надо. велосипеды там же поставил.
так что вещь эта нужная, безусловно.
"Пэпс":


ну скажем отапливаемый паркинг спорный плюс. Мне больше нравится если проветриваемый. Велосипед тоже пристегиваю на свое место замочком =))
09.02.2015 в 10:55
парковочное место - это же считанные квадратные метры. Допустим, 13 кв.м. 20 000/ 13 = 1538$ за метр!
09.02.2015 в 10:59
парковочное место - это же считанные квадратные метры. Допустим, 13 кв.м. 20 000/ 13 = 1538$ за метр!
"mante":

20к это конечно перебор но 5-7 тыс еще более менее
09.02.2015 в 10:59
парковочное место - это же считанные квадратные метры. Допустим, 13 кв.м. 20 000/ 13 = 1538$ за метр!
"mante":

А проезды-заезды кто будет считать? Выезжать как будете? Машине на паркинге нужно минимум 18 квадратов, это если места узенькие, нет колонн и заезд-выезд с мылом.
09.02.2015 в 11:02
Пока не будет неотвратимости наказания за неправльную парковку во дворах - так и будут паркинги стоять пустые. Если бы каждый водитель понимал, что оставив свою машину на газоне он утром получит штраф в 100.000 рублей - то и места были бы раскуплены и толпы народа стояли бы у мингорисполкома с требованием новых. И люди перестали бы покупать квартиры в домах у которых парковка 24 машиноместа на 100 квартир...
"kst":

Пока не будет адекватного ценника за паркинг - будут уничтожаться газоны, детские площадки и т.д!
И чего сразу "наказание", "100.000 штрафу" и прочее? Научились у нашего правительства все проблемы решать запретами? Что, сложно немного пошевелить мозгами и найти выход, устраивающий все стороны? Почему бы муниципальным властям не начать, к примеру, нац. программу "Паркинг": строить паркинги в проблемных районах и сдавать места в аренду. Это же чистых доход в казну. И водители довольны, и пешеходы (яжматери, бабки на лавочках и пр.) не ноют, и гос. структуры стригут купюры. PROFIT
Скажите, если у меня машина стоила новая 10тыс. енотов, могу я себе позволить еще и парковочное место за 7 купить? А авто необходимо, с маленькими детьми в автобусах много не поездишь! Я готов платить АРЕНДУ за парковочное место, но никак не выкупать его.
"ProXodimeTZ":

Из личных наблюдений - у нас возле дома достаточно стояночных мест, если вечером поискать, то найти можно всегда. Но некоторые селяне (одни и те же машины) упорно паркуются на зеленой зоне, даже если на стоянке за домом есть места.
А еще у нас в шаговой доступности есть ГСК с ценой вопроса полноценного гаража (с подвалом по периметру) - до 10К. Так вот, я похоже, со всего дома один там купил гараж. А сосед купил авто за 35К и паркует его на зеленой зоне.
Вывод - даже при благоприятных условиях парковки сельские жители упорно будут ставить ведра чуть ли не в подьезд и никогда не купят машино-место ни за какие деньги
09.02.2015 в 11:03
ilariu, а если положить 25к в банк под 5%, в год получится 1200, вот тебе и каско.
"anavrin":

где ты видел 5% ??
09.02.2015 в 11:04
Живу на Гамарника, недавно вместо стоянки куда можно было ставить машину построили новый бизнесс центр (еще не запустили) и парковку многоуровневую которая работает. Так вот вблизи (чтобы пешком дойти) нет ни одного паркинга где можно поставить на сутки машину и купить абонемент на месяц. На парковку которую построили не пускают, там только продают места. Вижу из окна что там занято пару мест из всех. Как можно быть такими идиотами и не зарабатывать на абонементе учитывая что так давно простаивает и куча мест.

может можно куда-то пожаловаться чтобы вправили мозги владельцу? вокруге машины некуда ставить, люди готовы платить за места!
09.02.2015 в 11:07
А еще у нас в шаговой доступности есть ГСК с ценой вопроса полноценного гаража (с подвалом по периметру) - до 10К.
"BFV":

завидую ( я бы тоже хотел гараж свой не дальше 2км от дома ...
09.02.2015 в 11:07
За такие цены в других странах квартиры продаются...
09.02.2015 в 11:07
Почитав статью и комментарии становится понятно, что и редакторы и простый люди, не в курсе почему такой дорогой паркинг и почему не сдать в аренду! Начнем с того, что продувной и наземный изначально, т.е еще при проектировании получается на процентов 40-50 дешевле, за счет того что отсутствуют систему пажаротушения и приточно-вытяжной вентиляции, ну и канечно же стен! Стоимость подземного паркинга тоже можно быстро посчитать, берем средний размер машино места, это 3*6 получаем 18метров, добавляем к этому процентов 20-30, это разделенная на все машиноместа стоимость строительства проездов, выездов, рамп и корридоров, которые тоже надо строить за какие то средства, плюс толщина стен и перекрытий, чтобы держать нагрузку всего дома сверху и придомой территори, в этоге получаем, что при покупке паркинга, ты покупаешь около 23 метров, себестоимость строительства подземного паркинга, около 700-800$ по курсу, итого получаем, что машиноместо при строительстве без заработка застройщика получается в районе 19-20т. Это по покупке!
А теперь аренда, в нашей стране средний срок окупаемости в районе 10 лет, в европе 20, и если посчитать аренду в месяц, то получаем 160$ у нас и 85$ у них, сюда добавляем, зарплаты сторожа, бытовые расходы товарищества, чистку снега на придомовой, выездах и вьездах и получаем около 200$ у нас и 100$, а теперь кто возьмет такое машиноместо в аренду!? P.S. Не надо писать про то, что почему у нас не на 20 лет окупаемость считают и что можно было бы в аренду по 100 брать, у нас банковский процент не от 0 до 5, и риски не такие как там, и никто не хочет терять свои деньги, ни застройщик ни покупатель.
"Suffix":


Я уже понял, что Вы не учитель русского языка, но тогда кто же?

Система пожаротушения ставится и на открытых многоярусных паркингах - см. ТЦ "Замок". Вентиляция не стоит великих денег.
09.02.2015 в 11:10
Раньше ставил авто на открытой стоянке в 700 м от дома, потом её снесли. Купил место в паркинге под домой и не разу не пожалел. Зимой снег чистить не надо, наледи на стёклах никогда не бывает, в самый сильный мороз на улице, внутри температура плюсовая, актуально для владельцев дизельных авто. Летом на стоянке начинал с открытия всех окон и включения кондиционер на максимум, теперь в любую жару в паркинге +18-22. С гипера с покупками, а если еще и в дождь, не надо идти не понятно откуда, где нашлось место припарковаться. Но самый большой плюс, что приехав домой, не важно в какое время, ты знаешь, что у тебя всегда есть место для любимого авто, и не надо тратить на это время и нервы, порой нарушая ПДД.
И по поводу цен, адекватной считаю 10 кб за место. И то, что оно стоит дороже чем авто у некоторых, так авто через год продадите, а машино-место останется навсегда...
09.02.2015 в 11:11
Беларусь - удивительная страна, когда зарплата у людей меньше 300 и жить негде, продают место в 18 квадратов за 40 штук. Что-то не так!
"dorim":

Причем тут люди с зарплатой "меньше 300" к дому "У Троицкого"??? Где связь???
09.02.2015 в 11:13
Flavor, да где угодно Приор, Москва-Минск,МТБанк и так далее.
09.02.2015 в 11:14
можно гараж купить
09.02.2015 в 11:15
где ты видел 5% ??
"Flavor":

Уже как бы и 8 дают кое-где)) а 4.5-5 давали весь прошлый год например
09.02.2015 в 11:16
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

в некоторых районах Беларуси; странах мира можно купить небольшой домик за эти деньги.
09.02.2015 в 11:20
Они там совсем головой тронулись, в соседней европейской литве нормальный ценник всего 10000, а у нас все 20000. Страна маразма.
"viewer2007":

сравнил маленький провинциальный Вильнюс и 2-ух миллионный Минск
09.02.2015 в 11:24
Очень ВАЖНО заметить, что вы не покупаете землю, а именно автомобильное место. Если кто-то приправите на Ваше место свой автомобиль ни ГАИ ни эвакуатор Вам не помогут.
"SLihoy":

если кто-то приправите на ваше место, то вы смело обращаетесь к персоналу парковки и они этот вопрос решают, так что не пишите пургу тут . сколько лет арендую машино-место и никто что-то на нем ни разу не парковался ...
09.02.2015 в 11:27
За такие деньги лучше домик в деревне
09.02.2015 в 11:37
квадрат жилого помещения дешевле...
09.02.2015 в 11:37
складывается впечатление что 20-30 тыс $ это уже не деньги...)))))пол страны жрать нечего...
09.02.2015 в 11:38
В Европе за такие деньги к подземному гаражу квартира прилагается. Что у нас в стране с ценами на недвигу? Послушаешь людей - все нищие. Посмотришь - живут в квартирах стоимостью как хороший особняк в Санта-Барбаре, ездят на машинах стоимостью как квартира в Мюнхене... Пока мы готовы покупать по таким ценам, до тех пор эти цены падать не будут.
09.02.2015 в 11:43
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
"refby":

При чём тут NY ?

С Минскими проблемами парковки, уровнем автопреступности и уровнем жизни машиноместо за такие деньги совсем не необходимость, а просто блаж.
Либо для реально дорогого авто, либо для параноиков. ИМХО
"Mike216":

А NY здесь при том, что в цивилизованном мире так любимая беларусами бэушачка стоит копейки, но люди считают еще и стоимость владения, которая складывается из обслуживания (причем не во дворе или гаражах), топлива и хранения. В сумме все это делает покупку корча нецелесообразной для большого количества населения городов, и они пользуются ОТ, высокий спрос на который в свою очередь его (ОТ) и развивает.
У нас же все по-другому: хаты нет, а джип есть.
09.02.2015 в 11:46
Уважаемые модераторы сайта, если уж вы сделали барахолку с ценами "0000000000".......
Так уж будьте добры, в своих статьях тоже печатать "0000000000000", а не 7400$!
09.02.2015 в 11:48
ель.
"Suffix":

Система пожаротушения ставится и на открытых многоярусных паркингах - см. ТЦ "Замок". Вентиляция не стоит великих денег.
"Шварц-папа":

Замок - исключение. Возможно, сделали на всякий случай.
Вентиляция дымоудаления (для подземных) как раз таки стоит очень прилично.
09.02.2015 в 11:52
7-8 тысяч нормальная цена,купил бы если бы жил там, но 10 и выше ...
09.02.2015 в 11:55
В New-York машиноместо 150-250 тысяч долларов
Так что нам боятся и нынь не стоит
"refby":

Видимо у Вас и зарплата как в Нью Йорке и кредитная политика наших банков хоть отдалённо напоминает американскую. lol
Cтоимость должна быть чем-то обусловлена, например затратами или прибылью. А у нас когда работают трудяги с деревень под руководством "эффективных менегеров" из рассчёта три менегера на одного "человека-лопату", причём в руководство осуществляется из "фешенебельных офисов" обязательно в центре города (хотя по статусу там сидят никак не финансовые воротилы мирового масштаба), и в стоимости лежат все штрафы, поборы и откаты, то ничего удивительного, что рядовые "квадратные метры" ВНЕЗАПНО становятся просто золотыми. В Нью Йорке хоть строители получают большие деньги, а у нас? Страна "эффективных менегеров", а на самом деле бездельников и тунеядцев с видимостью работы.
09.02.2015 в 12:06
складывается впечатление что 20-30 тыс $ это уже не деньги...)))))пол страны жрать нечего...
"maschun2009":

ну вот опять... объясните мне причем тут паркинги за 20-30 тыс $ к бедным людям которым жрать нечего??? где связь?? это же не для них они построены, а для обеспеченных людей, которые хорошо зарабатывают и покупают дорогую недвижимость...
или коммунизм головного мозга???
09.02.2015 в 12:10
А почему не написали про обычные открытые автостоянки, коих полно везде, и место на которых стоит от 100 000 бел. руб. в месяц?
"kirillsan1":


Где ты видел стоянку за 100к в месяц ? Даже у самой дешевой УП гаражи и автоянки и то уже давно 240к в месяц стоит (они все время ценник к 20$ подгоняют)
"viewer2007":

Согласен. У меня информация устарела.
09.02.2015 в 12:11
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

40 тысяч за 6-8 квадратных метров... как то совсем неадекватно...
09.02.2015 в 12:11

Это называется анальная диспозиция передних конечностей (руки из ж) и мануальная гиперактивность у строителей и взяточничество у принимающей комиссии. Я представляю на сколько бы миллионов долларов вкатила бы иск любая американская мамаша или инвалид-колясочник за такое. И выиграла бы дело 100%.
09.02.2015 в 12:11
Интересный термин - социальный гараж ))
09.02.2015 в 12:12
А NY здесь при том, что в цивилизованном мире так любимая беларусами бэушачка стоит копейки, но люди считают еще и стоимость владения, которая складывается из обслуживания (причем не во дворе или гаражах), топлива и хранения. В сумме все это делает покупку корча нецелесообразной для большого количества населения городов, и они пользуются ОТ, высокий спрос на который в свою очередь его (ОТ) и развивает.
У нас же все по-другому: хаты нет, а джип есть.
"Uar24":

все верно ты подметил! только у белорусов другие ценности в жизни. Он живет для того чтобы купить корыто + айфон последний и друзям потом показывать какой он успешный стал (
09.02.2015 в 12:15
Почему в аренду не дают? Проще по 60-100$ в месяц платить чем сразу 20k
09.02.2015 в 12:16
Онлинер, вы такими статейками, классовую вражду разжигаете, одни нищают в кризис, другие на этом жиреют, где нам, простым людям браць такия грошы, зп не платят, на нас наживаются буржуи)))
09.02.2015 в 12:21
Я наверно в другой Беларуси живу. Как я, простой работяга, за 400(500)$ зарплаты могу купить машино- место стоимостью 20000$.Сколько мне нужно работать на благо государства ,Что-бы скопить такую сумму.
09.02.2015 в 12:24
У нас все получается золотым.
09.02.2015 в 12:26
Все равно если у вас что-то сопрут с машины, особенно что-нибудь дорогое (типа пресловутых зеркал с Х5) - никто ничего вам возмещать не будет, и типа как не должен, и будут доказывать что ты сам виноват. Деньги за воздух, сдохну но не куплю, было б 20к баксов - купил бы вольву х60 :)
09.02.2015 в 12:29
почему цены в $ ?
09.02.2015 в 12:31
Всё зависит от финансовых возможностей. Кто то и на новой машине ездить считает финансово необоснованным, предпочитая б/у. Хорошо если ваша стоянка в пределах квартала, но ведь всяко не под домом, и добраться в ливень до машины не раскрывая зонта у вас не получиться, верно?
"Scarabaeus":


Стоянка через дорогу от дома, при этом в большинстве паркингов ситуация ничем не лучше, дойти до авто без зонта тоже не выйдет. Исключение паркинг прямо под домом, но таких довольно мало.
09.02.2015 в 12:35
квартиру можно купить.правда не в минске
09.02.2015 в 12:36
У нас в Витебске квартиру можно купить..Себе а не автомобилю.
09.02.2015 в 12:37
парковочное место - это же считанные квадратные метры. Допустим, 13 кв.м. 20 000/ 13 = 1538$ за метр!
"mante":

А проезды-заезды кто будет считать? Выезжать как будете? Машине на паркинге нужно минимум 18 квадратов, это если места узенькие, нет колонн и заезд-выезд с мылом.
"Широкомордый":


А в жилом доме по твоему что, нету общих лестниц, лифтов и прочих площадок не входящих в метраж личной квартиры ? Шикарное машиноместо это 2.5 * 5 метров = 12.5 квадратов. Проезд еще 5-6 метров, больше не надо для нормального проезда, используется 2 рядами авто, т.е. на 1 авто +2-3м. Возьмем по максимуму, 2.5 * 8 = 20 квадратов. Это просто кусок бетонной плиты сверху и снизу, никаких стен, никакой отделки. Себестоимость такой фигни ну никак не тянет не то что на 2000, но и на 1000 за метр. В лучшем случае 500, и то с очень жирным наваром стройбанам.
09.02.2015 в 12:39
У основной массы людей машины дешевле чем место для неё
"sergemord":

Большинству кто покупал там квартиры - место как бы в придачу! Поэтому если у кого-то нет машины перепродают отбивая пол цены квартиры )
"Annigilator1":

Шчас, в придачу... Да застройщик удушится. Мухи отдельно, котлеты - отдельно. "Бесплатно" к квартире дают в том случае, если стоимость места ровнёхонько приплюсовали к стоимости квадратного метра, а то и больше на пару штук. Строимся - знаем.
09.02.2015 в 12:40
мда, богатые мы...
Как то оставался ночевать у знакомого в Вильнюсе, припарковал машинку на его месте в подземном паркинге. да как то между делом спросил а сколько стоит сиё удовольствие, он говорит "да дорого, никто не хочет брать 2400евро"... я немного при%уел что для них дорого, для нас копейки.
09.02.2015 в 12:41
Очень ВАЖНО заметить, что вы не покупаете землю, а именно автомобильное место. Если кто-то приправите на Ваше место свой автомобиль ни ГАИ ни эвакуатор Вам не помогут.
"SLihoy":

если кто-то приправите на ваше место, то вы смело обращаетесь к персоналу парковки и они этот вопрос решают, так что не пишите пургу тут . сколько лет арендую машино-место и никто что-то на нем ни разу не парковался ...
"Warrior":

Очень ВАЖНО заметить, что вы не покупаете землю, а именно автомобильное место. Если кто-то припаркует на Ваше место свой автомобиль ни ГАИ ни эвакуатор Вам не помогут.
"SLihoy":

бред)) если я сегодня к тебе домой нагряну и когда ты с работы домой придешь пошлю тебя нах и скажу кто первый того и тапки тебе тоже никто не поможет =)))
"De-mui":

Я конечно рад, что у Вас не было таких ситуаций. А вот моя ситуация. Выкуплено парковочное место перед домом, постоянно парковался другой автомобилист. Полюбовному не договарились. Повреждены два автомобиля. Суд не помог, т.к не я собственник земли (хотя я купил парковочное место). Оплатили друг другу ремонт. А на место кто раньше стал. Дальше продолжать?
09.02.2015 в 12:44
да льготники с Каменной удавяться за такие деньги, да и зачем они по привычки кидают свои корчи на дороге, и жалуются что не на всех стоянка расчитана!
09.02.2015 в 12:45
Они там совсем головой тронулись, в соседней европейской литве нормальный ценник всего 10000, а у нас все 20000. Страна маразма.
"viewer2007":

сравнил маленький провинциальный Вильнюс и 2-ух миллионный Минск
"SpiderM3":


А причем тут это ? Там ценники реальные и работают там стройбаны совсем не за бесплатно. Причем речь идет про паркинги прямо под жилыми домами, а не отдельные не особо удобные сооружения без окон и дверей.
09.02.2015 в 12:46
ilariu, а если положить 25к в банк под 5%, в год получится 1200, вот тебе и каско.
"anavrin":

где ты видел 5% ??
"Flavor":


точно, сейчас 5.5% на такие суммы без проблем.
09.02.2015 в 12:47
да льготники с Каменной удавяться за такие деньги, да и зачем они по привычки кидают свои корчи на дороге, и жалуются что не на всех стоянка расчитана!
"-Hooligan-":

вы бы сначала разобрались, где в каменной горке льготные дома.
09.02.2015 в 12:49
Я конечно рад, что у Вас не было таких ситуаций. А вот моя ситуация. Выкуплено парковочное место перед домом, постоянно парковался другой автомобилист. Полюбовному не договарились. Повреждены два автомобиля. Суд не помог, т.к не я собственник земли (хотя я купил парковочное место). Оплатили друг другу ремонт. А на место кто раньше стал. Дальше продолжать?
"SLihoy":


Какое это имеет отношение к паркингу ? Там места таки личные как и квартиры, не надо это путать с захватом общей территории двора.

У меня на стоянке как-то криворукий сосед стал коряво с заездом на мое место. Пошел к охраннику, спросил где есть свободное место и поставил авто туда. Но такое было 1 раз за 10 лет.
09.02.2015 в 12:58
Нету машины нету проблем )
09.02.2015 в 12:59
с тем количеством химии, которое присутствует на наших зимних дорогах, ставить машину в подземный теплый паркинг, без мойки - это просто убить кузов. лучше пусть постоит у дома.
09.02.2015 в 13:01
однако!
09.02.2015 в 13:08
20 чтоб хранить Омегу за 6)))
"siamatek":


Кстати да, тоже заметил! )))) Реально та Омега ещё меньше ныне по факту стоит в наших реалиях. Видимо владелец там в багажнике под покрывалом слитки платины возит))))
1) Astra G
2) Omega B
09.02.2015 в 13:15
Они там совсем головой тронулись, в соседней европейской литве нормальный ценник всего 10000, а у нас все 20000. Страна маразма.
"viewer2007":

сравнил маленький провинциальный Вильнюс и 2-ух миллионный Минск
"SpiderM3":


А причем тут это ? Там ценники реальные и работают там стройбаны совсем не за бесплатно. Причем речь идет про паркинги прямо под жилыми домами, а не отдельные не особо удобные сооружения без окон и дверей.
"viewer2007":

Цена зависит от спроса и местоположения. В Минске спрос в 4-5 раз выше, чем в Вильнюсе. Вот и цена выше.
09.02.2015 в 13:27
Цена рождает предложение.... а теперь пусть дальше поют о том, какие мы все средние и няма багатых
09.02.2015 в 13:28
гараж с розеткой у дома купил бы тыщ за 10. Не дороже
09.02.2015 в 13:29
парковочное место - это же считанные квадратные метры. Допустим, 13 кв.м. 20 000/ 13 = 1538$ за метр!
"mante":

А проезды-заезды кто будет считать? Выезжать как будете? Машине на паркинге нужно минимум 18 квадратов, это если места узенькие, нет колонн и заезд-выезд с мылом.
"Широкомордый":


А в жилом доме по твоему что, нету общих лестниц, лифтов и прочих площадок не входящих в метраж личной квартиры ? Шикарное машиноместо это 2.5 * 5 метров = 12.5 квадратов. Проезд еще 5-6 метров, больше не надо для нормального проезда, используется 2 рядами авто, т.е. на 1 авто +2-3м. Возьмем по максимуму, 2.5 * 8 = 20 квадратов. Это просто кусок бетонной плиты сверху и снизу, никаких стен, никакой отделки. Себестоимость такой фигни ну никак не тянет не то что на 2000, но и на 1000 за метр. В лучшем случае 500, и то с очень жирным наваром стройбанам.
"viewer2007":

А вы думаете, что оплачивая квадратные метры квартиры, покупатель не оплачивает общие помещения? Откуда же берутся денежки на их строительство у стройбанов?

"Шикарное машиноместо это 2.5 * 5 метров" - это "шикарное"? Дверь открывать на 30 см? Ну ладно по ширине хоть столько оставили, а по длине? Даже капот открыть не получится. Машине только для того чтобы выехать с такого места нужно еще ровно столько же площади. Пускай она будет даже общая на 2 авто. Столбы, пешеходные проходы считаем, служебные площадки для уборки и оборудования. Проезды, если не хочется задом пятиться, надо считать в двойном размере. Алсо, дренаж (о чем всегда забывают).

И таки да, стоимость паркоместа уже сейчас на 50% состоит из навара посредников. А если посчитать по материалам, то вообще получится что 8/10 - это навар. А с квартирами скажете не так? Бетонный параллелепипед на 5 этаже с двумя-тремя внутренними стенками тоже не так уж много стоит, так что узбагойтезь. Себестоимость стройматериалов в Минске и Могилеве одинаковая, а стоимость квартир отличается в разы. И это обусловлено только спросом и амбициями продавцов, а не сметой. Так что ваши расчеты тут вообще ни к чему. Цена такова, какой ее захотели сделать.
09.02.2015 в 13:32
омегу за 8 тыс ставить на паркинг и за место 20 тыс отдать, это капец товарищи
09.02.2015 в 13:35
А NY здесь при том, что в цивилизованном мире так любимая беларусами бэушачка стоит копейки, но люди считают еще и стоимость владения, которая складывается из обслуживания (причем не во дворе или гаражах), топлива и хранения. В сумме все это делает покупку корча нецелесообразной для большого количества населения городов, и они пользуются ОТ, высокий спрос на который в свою очередь его (ОТ) и развивает.
У нас же все по-другому: хаты нет, а джип есть.
"Uar24":

все верно ты подметил! только у белорусов другие ценности в жизни. Он живет для того чтобы купить корыто + айфон последний и друзям потом показывать какой он успешный стал (
"De-mui":

Бред, но основанный на фактах. Нью-Йорк. Вы таки знаете. что это за город? Или Вы НЮ воспринимаете исключительно в виде Манхэттана? Да на этом островке, действительно, ближе к югу паркинги стоят до 200 тысяч баксов. Но это в доме и с лифтом к нему. Там и арнеда стоит около 800 в месяц. Но что это за квартиры? Там квадрат стоит 10-20 тысяч долларов без отделки, а аренда нашей трешки от 7-8 тысяч в месяц. В Минске. В Минске цены ниже ровно в 10 раз, но плотность застройки по сравнению с Манхэттаном ниже раз в 20. А по количеству приезжающих людей на работу и раз в 30. При этом проезд на метро стоит 2.15 доллара, на автобусе аналогично, перезд в другой район того же Нью-Йорка около 6. Штраф за парковку 120 долларов. Ипотека 2% годовых. Отсюда и цена в 200 000 долларов. Буквально в 5 км. от манхэттана находятся центры районов квинс, бруклин, бронкс. В большинстве домов (а они там часто двухэтажные на две семьи, или вовсе одноэтажные) есть возможность без проблем запарковать авто возле своего дома на дороге (а то и три) абсолютно бесплатно. В некоторых случаях есть возможность долларов за 150 гарантировать себе место путем бронирования у хозяина дома вьездной дороги в гараж-дворик за 100-150 долларов. В 90% домов такого типа есть гаражи на 1-2 машину и стоят такие дома целиком около 400 000 долларов (150-250 метров). В многоквартирных домах тех же районов ВСЕГДА есть парковка открытая (около 100 баксов в месяц, которая включает в себя зарезервированное место, чистку от снега и т.д. и часто вебку) и иногда в подвале (120-150 баксов, с ключем-таблеткой или пультом).
Так что говоря про Нью-Йорк нужно уточнять, что это касается не всего города, а исключительно максимально плотно застроенной его части, где редко живут бедные граждане. Более того, скажу, что там одно паркоместо не спасает (так как в магазинах, учреждениях, фирмах редко где есть даже платные свободные места) и часто богатые люди тупо нанимают водителя, который высадив хозяина, либо стоит в неположенном месте и ждет копов, либо нарезает круги. Либо ездят на такси, либо и вовсе на метро. Во всех остальных регионах страны для автомобилистов созданы все условия.

МИНСК - это не НЮ.
10.000 за паркинг под домом - это справедливо. Все что Выше - рэкет.
09.02.2015 в 13:43
refby, откуда эта цифра взялась? Бред. Нынче цены в NY на недвижимость можно узнать в инете, а не из головы озвучивать
09.02.2015 в 13:45
90 % статей онлайнера про мажорские вещи, походу у нас зарплата точно по 500)
09.02.2015 в 13:55
Если так посчитать: допустим аренда паркоместа стоила бы 200 баксов в месяц. Вполне в духе Европы. Это значит, что за 20 штук можно на таком месте парковаться 8 с половиной лет. А если взять цену поближе к реальности, то будет 100 баксов в месяц и 16-17 лет соответственно. Не всякий автос столько проживет, ребята!

Реально сейчас все кто покупает такие места, вкладываются в них, как во вторую квартиру, и естественно никто не заинтересован, чтобы цена паркоместа падала. Наоборот, они считают, что продать "как купил" можно только если очень срочно надо, в остальных случаях надо дороже. Хотя никаких усилий с их стороны не прилагалось, и чем вызвано увеличение стоимости - непонятно. Только хотелка, спекулятивная жилка, ничего больше. Если на этом рынке будут царить такие "риэлтерские" настроения, то цена никогда не снизится. Мое мнение - ее надо регулировать городским властям, необязательно прямым способом, но таки надо.
09.02.2015 в 14:06
удивил Опелёк бородатого года на месте за $21к . Хозяин на хранение машины потратил больше её цены - видимо, она ему дорога, как память.
09.02.2015 в 14:10
удивил Опелёк бородатого года на месте за $21к . Хозяин на хранение машины потратил больше её цены - видимо, она ему дорога, как память.
"Mor†en":


Опелёк ещё ничего. Я вот на подобных паркингах видел белые дизельные Б3 универсалы
09.02.2015 в 14:11
Пока есть такие дурные, которые платят такие бешеные деньги за кусочек 2х5, продавцы этих паркингов цену снижать и не подумают!!!
09.02.2015 в 14:23
ценник высокий,
у нас большинство автопарка дешевле, следовательно человек не будет покупать машино-место дороже своей машины и это даже не гараж
09.02.2015 в 14:33
если у вас машина (по теперешним ценам) до 10000, где смысл в машино-месте даже за 8000 ?
09.02.2015 в 14:47
В обзоре не хватает стоимости коммунальных и пр. платежей.
09.02.2015 в 14:49
проще оформить АвтоКаско на 20 лет .И ставь где хочешь и как хочешь.
09.02.2015 в 14:51
сочетание "фешенебельный паркинг" вызывает идиотскую улыбку
чего только не придумают ради впаривания пятачка бетона без стен по цене более 1 тыс/м2
09.02.2015 в 15:03
удивил Опелёк бородатого года на месте за $21к . Хозяин на хранение машины потратил больше её цены - видимо, она ему дорога, как память.
"Mor†en":


Опелёк ещё ничего. Я вот на подобных паркингах видел белые дизельные Б3 универсалы
"PhoeniX--2008":

Бывает такое, что мест в паркинге не так много и их могут попросту раскупить. Поэтому весьма логично сначала купить машиноместо, а потом менять машину. Вложение в недвижимость (даже такое) все равно лучше, чем в авто
09.02.2015 в 15:06
если у вас машина (по теперешним ценам) до 10000, где смысл в машино-месте даже за 8000 ?
"av-d":

А какое отношение имеет цена авто на цену в паркинге? До 10К (при стоимости квартиры около 100К без ремонта) - это вполне нормально, ИМХО
09.02.2015 в 15:10
А вот в Гомеле за 40к$ можно квартиру 3-х комнатную купить !!!
09.02.2015 в 15:21
Эти паркоместа - совершенно неэффективное использование драгоценной минской земли!
09.02.2015 в 15:25
7,10, 20, 40 тыщ за место... С головой всё нормально? смысл в чём? Гараж дешевле купить, так это ж гараж, а тут? кто-нибудь выезжать будет, зацепит и ищи его. Понятно, каско и все дела, но всё равно не приятно... Причём вы его купили, но ежемесячно аренду всё равно платить надо, как я понимаю? Так не проще ли на платной стоянке ставить?
09.02.2015 в 15:26
Занимательная арифметика:
берем 25000, ложим под 6% годовых на 5 лет (срок службы бюджетного авто) и получаем:

размер вклада в конце срока: 33 721.24
сумма начисленных процентов: 8 721.24

Оно вам надо? (с)
09.02.2015 в 15:30
7,10, 20, 40 тыщ за место... С головой всё нормально? смысл в чём? Гараж дешевле купить, так это ж гараж, а тут? кто-нибудь выезжать будет, зацепит и ищи его. Понятно, каско и все дела, но всё равно не приятно... Причём вы его купили, но ежемесячно аренду всё равно платить надо, как я понимаю? Так не проще ли на платной стоянке ставить?
"ъъ":

Проблема в том, что гараж в шаговой доступности не везде есть. А спуститься на лифте в паркинг и, не очищая авто от снега сесть и поехать - это просто удобно. Аренду платить, понятно, не надо. Но членские взносы, понятное дело, будут - на ЗП охране, уборку и прочее.
09.02.2015 в 15:32
40к - это полный бред!!! у нас столько мест парковочных свободных, понимаю если бы мест вообще не было!!
09.02.2015 в 15:32
90 % статей онлайнера про мажорские вещи, походу у нас зарплата точно по 500)
"SniperKGB":

Извини, у нас больше гораздо...
09.02.2015 в 15:58
а в малиновке есть еще один!!!
09.02.2015 в 16:17
я в шоке кто за это столько платит???
09.02.2015 в 16:29
ДОРОГО
09.02.2015 в 16:36
Интересно, это сколько нужно зарабатывать, что бы с комфортом в столице жить? Или такими ценами всех хотят на велосипеды пересадить?
09.02.2015 в 16:51
Паркинг это классно - но не с нашим ценником
09.02.2015 в 17:17
Ну, в городе свободных мест больше не станет, поэтому рано или поздно некоторые автовладельцы вынуждены будут покупать и в итоге всё купят.
09.02.2015 в 17:31
как хорошо иметь свой,частный дом...где захотел там и поставил машину...
09.02.2015 в 17:39
а цены то в $ !!! кто разрешил
09.02.2015 в 17:40
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

было бы странно, если было бы наоборот
09.02.2015 в 18:09
за такой ценник можно несколько гаражей купить, недалеко от этих паркингов, кроме конечно последнего
09.02.2015 в 18:38
в Бобруйске за такие деньги можно квартиру купить
09.02.2015 в 18:46
Люди, вы что?! Среднему не то что белорусу, минчанину(!), такое хорошее машиноместо не по карману.
Лучше с семьёй на отдых съездить, чем покупать такую новоявленную роскошь. Нафиг. Жить надо по средствам.)
09.02.2015 в 19:25
В Европе не на один паркинг платный не попадал на улице все платное а вот паркинги все бесплатные на которых довелось побывать!
09.02.2015 в 20:18
И где тут фешемебельный паркинг?
09.02.2015 в 20:34
Штрафовать покупкой места на паркинге :))))))))))))))))))))))
09.02.2015 в 20:46
"Шикарное машиноместо это 2.5 * 5 метров" - это "шикарное"?
"Широкомордый":


Однозначно по барски шикарное. У нас на стоянке были места по 2.2 метра, вот это был цирк. Потом перерисовали на 2.35, стало намного свободней. На такие места даже крузаки уже влазят, хотя для них конечно это узко, но для остальных уже и 2.35 нормально. А 2.5 это вообще практически нараспашку можно смело дверь открывать, так что да, это реально шикарные места. Повторюсь, на многих стоянках места уже.
09.02.2015 в 20:48
А вы думаете, что оплачивая квадратные метры квартиры, покупатель не оплачивает общие помещения? Откуда же берутся денежки на их строительство у стройбанов?
"Широкомордый":


Правильно, тогда к чему был наезд на общие места на паркинге ?
09.02.2015 в 20:57
проще оформить АвтоКаско на 20 лет .И ставь где хочешь и как хочешь.
"Babnik3000":


Вообще-то КАСКО можно на бесконечность оформлять. 20000$ под 5.5% годовых дают 1100$ Это стоимость каски на авто в районе 25000$
09.02.2015 в 21:00
Проблема в том, что гараж в шаговой доступности не везде есть. А спуститься на лифте в паркинг и, не очищая авто от снега сесть и поехать - это просто удобно. Аренду платить, понятно, не надо. Но членские взносы, понятное дело, будут - на ЗП охране, уборку и прочее.
"BFV":


А можно подумать паркинг под домом у нас совершенно обыденное явление. Для такого паркинга придется еще и квартирку у ылитнам дамишке прикупить для начала.
09.02.2015 в 21:00
как по мне гараж рулит
а еще в гараж можно ходить ;-)
09.02.2015 в 21:00
Эти паркоместа - совершенно неэффективное использование драгоценной минской земли!
"aureli05":


Площадка для высера собачек несомненно куда более эффективно.
09.02.2015 в 21:11
Дорого-дорого.Самим-то наверное не нравятся машины на тротуаре.
09.02.2015 в 21:17
Интересно то, что некоторые автомобили стоят дешевле паркинг-места почти на 50%) Понимаю, когда авто стоит 100.000$, а место 25.000$, но не авто за 7.000$))
09.02.2015 в 21:31
За такие деньги можно и во дворе припарковаться
09.02.2015 в 21:36
[censored]
09.02.2015 в 21:43
а потом удивляются почему люди на газонах оставляют авто
09.02.2015 в 21:44
Без окон и без дверей, нет воды и унитаза, а метры дороже чем в квартире. Что рынок не сформировался, согласен. Это как надо любить свой дизелёк и ненавидеть калькулятор, чтобы такое купить. Вот на западе лифт спускается прямо в отапливаемый parking и такое удобство стоит дешевле.
09.02.2015 в 21:53
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

Нормальный,адекватный ценник.Надо работать нормально,а не ныть,что дорого.
09.02.2015 в 21:56
а потом удивляются почему люди на газонах оставляют авто
"irkagavrilenko":

Люди и виноваты.Раз нельзя ставить авто газон,значит нельзя.Нет,все равно ставят.Это глупые люди.
09.02.2015 в 21:59
я в шоке кто за это столько платит???
"deemitrik":

Успешные люди.
09.02.2015 в 22:02
Онлинер, вы такими статейками, классовую вражду разжигаете, одни нищают в кризис, другие на этом жиреют, где нам, простым людям браць такия грошы, зп не платят, на нас наживаются буржуи)))
"dimmmasik":

Главное,что тебе хватает на Интернет,чтобы писать бесполезные комментарии.
09.02.2015 в 22:21
20 тыс. за продуваемую ..рень?? Это Минск, детка!
хотя бы закрытые от ветра и снега за 8-10 тыс. считаю более-менее адекватными
09.02.2015 в 22:28
А я вот действительно верил, то у меня средний уровень зарплаты!)))
09.02.2015 в 22:30
Онлинер, вы такими статейками, классовую вражду разжигаете, одни нищают в кризис, другие на этом жиреют, где нам, простым людям браць такия грошы, зп не платят, на нас наживаются буржуи)))
"dimmmasik":

Главное,что тебе хватает на Интернет,чтобы писать бесполезные комментарии.
"Зубастый":

Написал собственник паркинга у Троицкого)))))))
09.02.2015 в 22:54
у нас на машину 50 косарей (простите 767 500 000 белорусских))) найти могут а за место для машины даже на стоянке не могут оплатить паркуясь на тротуаре или газоне....
09.02.2015 в 22:54
vas9bobr, а гараж в пять раз дешевле))
но в Бобре и работу за косарь проблема найти)))
09.02.2015 в 23:19
А вот в Гомеле за 40к$ можно квартиру 3-х комнатную купить !!!
"Alxan112":

В старой панельке 30-летней--- можно... у меня сестра с мужем два года назад покупали квартиру, они сочли лучшим взять новую двушку за 50к$, чем старую трёшку с ремонтом... новострой ныне в Гомеле недёшев--- по скидке к дню Валетина 1100 за квадрат.... про паркинги у нас пока молчат))))))
09.02.2015 в 23:24
В мое городе за 8000$ можно купить гараж с ямой в сотне другой метров от дома.
Жить в Минске - нужно быть садомазохистом
09.02.2015 в 23:46
Стрёмная ситуация получается, спрос рождает предложения, если при средней оф. зряплате 400$ у некоторых хватает средств не только на хавку, жилье содержание авто... но и на покупку по сути бесполезного паркинга. Тут нужно вводить налог не на тунеядство, а на избыточный доход.....
10.02.2015 в 0:16
Вполне нормальная цена за цивилизованное машино-место. И голова болеть по вечерам не будет и спать можно спокойно!
"Punisher_25":

Я ставлю свой авто (5тыс$) за 100-200 метров от дома на дороге под фонарем, причём совершенно бесплатно(так делают процентов 80 соседей, я уверен в этом), где (хотя бы пару раз за ночь) шастает патрульная машина и только придурок или мазохист может догадаться нанести вред авто в этом месте. И заметьте при этом сплю ну совершенно спокойно, как сытый удав.
10.02.2015 в 0:21
я в шоке кто за это столько платит???
"deemitrik":

Успешные люди.
"Зубастый":

ВОРЫ
https://www.youtube.com/watch?v=ZWLl7uRAnJw
10.02.2015 в 0:45
Ну, в городе свободных мест больше не станет, поэтому рано или поздно некоторые автовладельцы вынуждены будут покупать и в итоге всё купят.
"NesterIII":

Да я лучше штрафы за "зелёнку" буду платить, дешевле выйдет. Лишь бы не мешать ни кому.
10.02.2015 в 1:56
Ну и объясните, нахрена покупать это место? Звонил в паркинг на Немиге - месячная стоянка обойдётся около 600 тысяч. Даже для попиццотника - не запредельно, учитывая, что отдавать частями, вроде и не больно. Нет денег - кидаешь во дворе, есть деньги - едешь занедорого под крышу. А 21 штуку у нас дай бог 5% авто стоят.
10.02.2015 в 2:16
да как вообще можно жить в к летках-квартирах!! дайте каждому по небольшому частному дому))
10.02.2015 в 4:24
и ведь это одна машина! а что с женой делать? :)
да и детям можно теперь дарить стояночное место ) так сказать стимулировать заработку на новое авто :))
10.02.2015 в 8:03
н да беларусь краина богатых где все кокс гребут лапатой
10.02.2015 в 8:29
В среднем автомобиль занимает около 10 м.кв. один м.кв от 1000? вы головой ударились? причём нет ни подвода камуникаций, ни окон, ни дверей, с чего такой ценник? Рисуют цены с потолка...
10.02.2015 в 8:33
Продаю машиноместо в классном тёплом паркинге возле ст.м. Малиновка или сдам в аренду. ЛС
10.02.2015 в 9:13
https://content.onliner.by/news/2015/02/default/75c8cf36f57b34b6d6e877c1e1c78b3f.jpg
напомнило голливудские фильмы про ограбление, когда после "дела" - неприметную машину паркуют в паркинге на много лет, пока шумиха не утихнет.
PS Может в багажнике этого опеля и лежат те пресловутые часы?
10.02.2015 в 9:44
За эти деньги я могу купить апартаменты в Болгарии на берегу моря и по площади куда больше, чем 18 м.кв. и уже с обстановкой.
10.02.2015 в 10:44
«Я лучше вторую машину жене куплю. А место в своем дворе в любое время суток нахожу, причем не на тротуаре и не на газоне».


это пока уважаемый(?), это пока ещё все вторую машину жене
и третью сыну не приобрели
10.02.2015 в 10:44
За эти деньги я могу купить апартаменты в Болгарии на берегу моря и по площади куда больше, чем 18 м.кв. и уже с обстановкой.
"Benak":


а машину я так понимаю ты на лоджии хранить будешь
10.02.2015 в 10:59
[censored]
10.02.2015 в 11:07
а может лучше однушку купить и сдавать, а авто на обычной стоянке ставить за 240тыс в месяц?
10.02.2015 в 11:14
а может лучше однушку купить и сдавать, а авто на обычной стоянке ставить за 240тыс в месяц?
"BenNeLaden":


и ездить до обычной стоянки 5 остановок каждый раз когда машина понадобится
10.02.2015 в 12:37
За эти деньги я могу купить апартаменты в Болгарии на берегу моря и по площади куда больше, чем 18 м.кв. и уже с обстановкой.
"Benak":

А уж в Сомали какой дворец можно купить на берегу моря...
10.02.2015 в 13:24
Выкуплено парковочное место перед домом, постоянно парковался другой автомобилист.
"SLihoy":

смешно))) место выкуплено ахах) Или это место на паркинге?
10.02.2015 в 16:16
Ну и ценник! Зачастую машина стОит дешевле...
"newpoint":

Нормальный,адекватный ценник.Надо работать нормально,а не ныть,что дорого.
"Зубастый":

Интересно за чей счет ты себя считаешь успешным? Нам (народу) уже обещал один к концу 2014 года среднюю зарплату примерно 600 баксов.Где то так оно примерно и было до 2015 года, НО в 2015 эта зарплата стала не 600 а 400 $. Налоги, пошлины и цены стали выше. Копил на телевизор около года 10000000руб ,оставалось всего 1000000 и тут трах-бах и он уже стоит 15000000 , а зарплата стала меньше на 200$ . Вывод: УРОВЕНЬ ЖИЗНИ У НАС НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ , А С КАЖДЫМ ГОДОМ ВСЕ МЕЛЬЧАЕТ И МЕЛЬЧАЕТ , А ЧИНОВНИКИ ВСЁ ЖИРЕЮТ И ЖИРЕЮТ, ОНИ НАС ДУШАТ СС...КИ.
Вопрос: НА СКОЛЬКО БОЛЬШЕ БАБЛА ПОИМЕЮТ КРЫСЫ , КОТОРЫЕ СИДЯТ В КАБИНЕТАХ и придумывают все вышеперечисленное?????? Да и желательно , что бы в нашей стране с такими начали поступать вот так https://www.youtube.com/watch?v=ZWLl7uRAnJw.
11.02.2015 в 9:28
И самое главное - все честно заработали свои миллионы.
11.02.2015 в 11:09
Улица Бельского, около $7,4 тыс. На наш взгляд, цена адекватная, и место этих денег стоит.

Взгляд дилетанта. Через дорогу гск тополёк где за 10к можно присмотреть полноценный капитальный двухэтажный гараж.
11.02.2015 в 11:26
Вопрос за, что там платить как за треть квартиры то ???
11.02.2015 в 12:29
Пускай еще напишут, сколько средняя жировка обходится)))) В частности, имею в собственности мм на Лобанка - 300 тыщ добавьте еще ежемесячно))) как минимум
11.02.2015 в 13:03
удивил Опелёк бородатого года на месте за $21к . Хозяин на хранение машины потратил больше её цены - видимо, она ему дорога, как память.
"Mor†en":


Опелёк ещё ничего. Я вот на подобных паркингах видел белые дизельные Б3 универсалы
"PhoeniX--2008":

1. сторож парковки паркуется на непроданном мест
2. у владельца 3 авто в семье и одно место - ставит по очереди что хочет
3. тесть прыехау с тещей, треба их прыняць пабагатаму !
11.02.2015 в 20:37
Раньше ставил авто на открытой стоянке в 700 м от дома, потом её снесли. Купил место в паркинге под домой и не разу не пожалел. Зимой снег чистить не надо, наледи на стёклах никогда не бывает, в самый сильный мороз на улице, внутри температура плюсовая, актуально для владельцев дизельных авто. Летом на стоянке начинал с открытия всех окон и включения кондиционер на максимум, теперь в любую жару в паркинге +18-22. С гипера с покупками, а если еще и в дождь, не надо идти не понятно откуда, где нашлось место припарковаться. Но самый большой плюс, что приехав домой, не важно в какое время, ты знаешь, что у тебя всегда есть место для любимого авто, и не надо тратить на это время и нервы, порой нарушая ПДД.
И по поводу цен, адекватной считаю 10 кб за место. И то, что оно стоит дороже чем авто у некоторых, так авто через год продадите, а машино-место останется навсегда...
"Alex1712":

стопроц. поэтому купил два. еще когда ездил на ладе девятке.
12.02.2015 в 20:12
лучше гараж в Гатово а на оставшиеся 35000$ на такси на пол жизни хватет!!!
14.02.2015 в 23:00
Повезло жителям по улице каменногорская там построили простор с крытой парковкой бесплатной!
15.02.2015 в 22:38
Есть спрос, есть и предложение. Наверное поэтому и существует продажа по таким ценам. Не такие уж белорусы бедолаги, как все привыкли считать. А реально никто не мешает застройщикам строить паркинги и сдавать машино-места в аренду помесячно, или же по абонементам на какой-то срок? Все с теми же благами (охрана, видео и т.п.), которые озвучиваются как некая привилегия и обоснование цен в 20-25К в среднем, судя по статье. Меня лично устроило бы машино-место со стоимостью 30-40 у.е. в месяц. НО! Все любят быстрые деньги. Вложил в недвижимость 1 млн $ и достал в 2 раза больше через 1,5-2 года. Инвестиции длинною в 7-10 лет это космос при сегодняшней рыночной ситуации в РБ. Так и живем...
24.11.2015 в 19:27
При средней стоимости машин 6-8 тыс, машиноместо за 20 тыс. как-бы дороговато.
"sramas":

Приглашаю как спеца построить подземный паркин со всей инженерией за 10 тыс. Дам возможность продать за сколько сможешь!Умник, по себестоимости подземный паркинг не продается, все в убыток!
24.11.2015 в 19:33
d1mooon, 10м2 на авто? А 34-40 не хотел? Если места общего пользования составляют 15-25% , то на 12м2 м/места еще добавь 20-30м2 мест общего пользования, отсюда и себестоимость м/ места 20,0тыс$.
31.12.2015 в 13:19
Уже дешевле