Одно дело, когда покупатель б/у автомобиля идет на риск, игнорируя договор купли-продажи. Совсем другое — когда все формальности соблюдены, сделка официально оформлена и зарегистрирована в ГАИ. Но даже во втором случае собственник не застрахован от потери машины из-за грешков предыдущего владельца. Это доказывает история с Renault Duster, который купили минчане Татьяна и Станислав. Спустя полгода после того, как в МРЭО подтвердили смену хозяина автомобиля, паре пришло письмо из банка — оказывается, кроссовер находился в залоге, а платежи перестали поступать.
В мае прошлого года белый Renault Duster купил в салоне некто Павел — так следует из слов юриста банка, озвученных во время судебных разбирательств. Покупка была совершена с неполным капиталом — говоря проще, мужчина взял кредит на 24 тысячи рублей. Обязательным условием соглашения стал договор залога. Его предметом был сам автомобиль. Поначалу платежи поступали в срок, но спустя какое-то время пошли просрочки.
Позже выяснилась причина. Оказывается, в марте этого года паркетник стал участником аварии — причем «пьяной». Мы даже писали о том случае. «В Минске нетрезвый водитель решил проверить, догонит ли его ГАИ» — так звучал заголовок новости. По данным инспекторов, события развивались следующим образом: «Поступила информация о том, что по улице Кальварийской движется Renault, за рулем которого, предположительно, находится нетрезвый водитель. Сотрудники обнаружили машину, подали сигнал об остановке. Но водитель тормозить не стал, а попытался скрыться. Вскоре Renault совершил наезд на бордюрный камень, а затем врезался в бетонный забор. Водитель (1978 года рождения) не пострадал, а пассажир (1991 года рождения), который находился на переднем сиденье, с травмами был госпитализирован. Результат медосвидетельствования автомобилиста — 2,5 промилле алкоголя. По словам этого человека, он ехал из увеселительного заведения».
После этих приключений кроссовер выставили на продажу, сняв с учета на следующий день после ДТП. В качестве площадки Павел выбрал один из столичных автохаусов. Машину реализовывали в разбитом состоянии. Были повреждены капот, передние крылья, фары, лобовое стекло. В апреле нашелся покупатель.
«Нашел объявление о продаже на одном из сайтов, — рассказал Станислав, ставший новым владельцем Duster. — Машина 2017 года в аварийном состоянии за 12 тысяч рублей — мне показалось вполне приемлемо. Созвонился с продавцом. Мужчина по телефону говорил о юридической чистоте — якобы залогов, кредитов нет, автомобиль снят с учета для продажи. Мол, были бы проблемы, снять с учета не удалось бы. Он сказал, что его присутствие при сделке не обязательно, все можно оформить с работниками автохауса. Там мы оформили договор купли-продажи и счет-справку, в качестве владельца фигурировала моя супруга Татьяна. В середине мая переоформили в ГАИ».
Семейная пара занялась ремонтными работами. Но во время поездки в Смоленск машина, как говорят, встала. Отвезли на местную смоленскую СТО. Там Duster находится и сейчас. А в конце сентября в почтовом ящике семья обнаружила повестку в суд с фразой «обратить взыскание на заложенное имущество». Вот тут и выяснилось темное прошлое Renault. Оказалось, автомобиль был в залоге у банка и остается в нем по сей день. А платежи не поступали — потому банк решил взыскать сумму с пеней с Павла, а также саму машину. При этом для банка совершенно не важно, в чьей собственности сейчас находится предмет залога.
«С ответчика Павла взыскать около 35,3 тысячи, с ответчика Татьяны — заложенное имущество в виде автомобиля, — таковы исковые требования, озвученные представителем банка в суде. — Без согласования с банком Павел снял с учета Renault, машина перешла в собственность Татьяны — также без согласования. В договоре, заключенном с мужчиной, указано, что он не имеет права распоряжаться имуществом без согласия с банком».
Претензии банка к Павлу понятны: он подписал договор, нарушил его, теперь ему и отвечать. Но, следуя логике, — причем здесь новые владельцы, которые не знали и не обязаны были знать о долгах предыдущего хозяина? Ведь их сделка считается чистой. Юрист банка апеллирует к статьей 334 ГК РБ. Читаем:
«В случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все его обязанности, если соглашением с залогодержателем не установлено иное».
Закон разночтений не терпит: залог переходит новому владельцу.
Татьяна и Станислав на суде попытались выяснить, как может добросовестный покупатель предотвратить такую ситуацию:
— Банк подал в суд спустя два месяца после перерегистрации. Сама регистрация производилась в МРО ГАИ, где, по идее, должны были обратить внимание на проблему. Что банк сделал для сохранения правового поля в отношении залогового имущества, как обезопасил покупателя, не знающего о залоге?
— Ранее это была серьезная проблема. Но с декабря 2015 года работает сайт реестра движимого имущества, обремененного залогом. Любое физлицо может проверить автомобиль, который хочет купить, на наличие обременения. Однако Татьяна этого не сделала.
— Проверка в этом реестре — право человека, а не его обязанность. В то же время у сотрудников МРО в должностные обязанности входит проверка легальности смены владельца. В нашем случае это не было сделано. Тут есть вопрос и к банку: почему вы дождались, пока машину купит третье лицо? Почему банк не проявил себя с того момента, как автомобиль был снят с учета? Ведь с даты снятия с учета до нашей регистрации прошло не менее 1,5 месяца.
— Есть регламент по работе с проблемными клиентами. Возможно, человек осуществлял выплаты с марта по май. Мы не можем отслеживать каждого клиента. Когда накапливается долгая просрочка, начинаем работать.
— Мы купили машину через автомагазин. Согласно стате 283 ГК РБ являемся добросовестными приобретателями, так как не знали о залоге. Выходит, бывший владелец имеет на руках деньги, полученные от продажи Renault, однако банк требует автомобиль от нас.
Суд не принял позицию семейной пары и удовлетворил иск банка, постановив обратить взыскание на Renault Duster. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Минчане сообщили, что уже написали заявление в милицию с просьбой привлечь продавца Павла к ответственности за мошенничество. Кроме того, пара готовит документы для признания сделки с автохаусом недействительной.
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Auto.Onliner теперь в Telegram! Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by
